Vente maison 625 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Camblanes-et-Meynac (33360)

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4 058 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Mikael Carrilho - iad

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Description

iad France - Mikael Carrilho (06 42 25 42 62) vous propose : Camblanes et Meynac secteur résidentiel.
Belle Maison moderne de plain pied de 152 m² avec de belles prestations comprenant une belle entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et
aménagée, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salles de bain, douche italienne et Wc, un bureau ou chambre supplémentaire),
une salle d'eau, un Wc ainsi qu'un grand garage indépendant de 28 m² le tout sur une parcelle de 830 m². Restent à finir la terrasse autour de la piscine ainsi que le liner et l'équipement de la piscine.
Secteur très calme.
Pour plus d'informations et visites contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Carrilho EI (ID 82997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1613956 - Réf Superimmo : ANVXWTT3H

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 830 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage électrique	Séjour de 55 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 480 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 495 153 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002