Vente maison 678 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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4 403 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Chateau Roussillon

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Description

Laissez vous surprendre par cette superbe villa contemporaine à la vente en exclusivité dans notre agence.
Nichée dans un quartier calme de Canet en Roussillon, vous aurez accès facilement soit à Perpignan, soit aux plages de sable fin de notre belle région.
Alliant charme et modernité, cette maison offre un espace de vie généreux grâce à sa superficie totale de 154 m2 habitables, le tout érigé sur une parcelle soigneusement aménagée de 618 m2.
La villa se compose de 5 chambres au total, dont 2 suites, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ou vos invités.
Pour vos moments de convivialité, vous disposerez d'une pièce de vie avec une cuisine de belle qualité sur plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et avec une hauteur sous plafond majestueuse.
Les extérieur ne manqueront pas d'atouts pour vous séduire : piscine et jacuzzi pour vos moments de détente en famille, jardin paysagé géré par un forage (très utile par les temps actuels), espace terrasses et pergola avec espace barbecue.
Un garage de 27 m2 ainsi que des emplacements de parking vous permettront le stationnement de vos véhicules en toute quiétude.
La maison est équipée d'un système de climatisation Airzone pour un confort optimal toute l'année.
Un système d'alarme vous permettra une totale tranquillité d'esprit.
Cette villa aux prestations de qualité a été conçue avec le souci du détail et des matériaux de qualité, créant un environnement de vie confortable.
Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre idyllique pour profiter du climat ensoleillé de la région.
Bien située à Canet, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux infrastructures de loisirs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa exceptionnelle.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 602__858660 - Réf Superimmo : ANVXUVGG4

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 4 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 660 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 618 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 909057333 - N° de carte professionnelle : CPI66012022000000003