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Vente maison 169 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carmaux (81400)

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1 101 €/m²
Terrasse
1 Parking

ERA CITE D'ALBY

24 avis

05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

[ MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ] Dans un secteur calme proche du centre-ville de Carmaux, à 3 minutes des commerces et des écoles. Accès à 3 minutes de l'autoroute facilitant les trajets vers Rodez ou Albi. Cette maison dispose d'une belle terrasse couverte et d'un espace jardin sans vis à vis. Cette spacieuse maison dispose en rez-de-chaussée d'un garage avec portail motorisé, d'un bureau, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'une cuisine d'été. A l'étage, un hall spacieux distribue une cuisine, un salon séjour, 2 grandes chambres et une salle de bain. Les menuiseries extérieures sont en excellent état, la maison dispose de la climatisation. Une belle opportunité à saisir chez ERA Immobilier cité d'Albi ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Publiée le 03/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 3207-KDG - Réf Superimmo : ANVXU5AK4

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 101 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749

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