Vente maison 367 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Castelnaudary (11400)

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2 383 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

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Description

A seuleument 10 minutes de Castelnaudary au calme dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante villa de T5 de plain-pied et son studio indépendant sur un terrain de plus de 6 000 m2.
La villa se constitue comme suit: une entrée avec placards et WC, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur la large terrasse,le patio et le jardin, une cuisine équipée, un garde manger et une buanderie avec accès à l'abris voitures, ensuite l'espace nuit se constitue de 4 chambres dont une avec salle deau, et une salle de bain. La maison est équipée du double vitrage partout et de volets PVC manuel, climatisation réversible, isolation récente, toiture révisée et entretenue, assainissement autonome via une fosse septique neuve (septembre 2024).
A l'extérieur un magnifique jardin arboré, une grande cuisine d'été avec barbecue, et espace de rangement, un chenil ainsi qu'un abris voitures qui communique avec la maison.
Un studio de 38 m2 indépendant et parfaitement équipé permet d'envisager plusieurs projets (location, activité libérale...).
Aucuns travaux à prévoir pour cette villa et son studio parfaitement entretenus: A SAISIR rapidement!

Publiée le 24/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 5766 - Réf Superimmo : ANVXWRFA4

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²

Prix hors honoraires : 367 000 €.

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 180 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Infos légales : 50824523000018