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Vente maison 879 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 5 708 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Aurore FOURNIER - iad

Aurore FOURNIER - iad

22 avis
06 17 40 14 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurore Fournier (06 17 40 14 03) vous propose : CAVALAIRE SUR MER SUR LA COLLINE DE THALASSA– AU CALME.
Emplacement privilégié pour cette maison PROVENCALE en Restanque sur les hauteurs de la ville. Vous tomberez AMOUREUX de sa beauté intérieur comme extérieur ainsi que de son fort potentiel.
En rez-de-chaussée, il est composé d’un double salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. Un couloir desservant deux SUPERBES chambres décorées avec gout, un WC et une salle de douche à l’italienne MODERNE renfaite à neuf en 2020.
En Extérieur, vous aurez accès à trois BELLES et GRANDES terrasses avec ses expositions SUD-OUEST.
En Bas de villa, vous trouverez un Appartement composé d’une cuisine elle aussi entièrement équipée et aménagée, une belle chambre avec un CHARME RARE attenant à un coin salon, un WC et une salle de bain TYPIQUEMENT PROVENCALE avec douche à l’italienne.
Une buanderie et un cellier sont adjacent à cet appartement.
En EXTERIEUR, une GRANDE terrasse et une MAGNIFIQUE PISCINE AU SEL agrémentée d’un Poolhouse et de plusieurs espaces de détente et de sérénité.
Vous serez séduit par son Cachet, sa VUE EXCEPTIONNELLE sur les collines et sa petite vue Mer.
Sur le haut de cette villa un abri pouvant accueillir 3 voitures.
IDEAL pour jeunes couples et/ou grandes familles.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.
COUP DE CŒUR ASSURE POUR CETTE VILLA PLEINE DE CHARME !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561821 - Réf Superimmo : ANVXW5QEA
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Caractérisques
Prix de vente : 879 000 €Prix au m² : 5 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 564 € / an
Maximum : 762 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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