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Vente maison 451 000 €
154,15 m²
5 pièces 5 p
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 2 926 €/m²
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9440 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CAVALAIRE SUR MER (83)
Réf. 9440 VIAGER OCCUPE SANS RENTE, CAVALAIRE SUR MER (83): QUARTIER RESIDENTIEL, 2KMS PLAGES ET PORT, VILLA provençale 5P 154,15m² sur 2 niveaux et 1 240m² clos sans vis-à-vis ni nuisances. Vaste TERRASSE, BALCON, GARAGE aménageable en studio, boulodrome. Sise avec vue mer en quartier calme et résidentiel surplombant Cavalaire et ses collines. Exposition principale Est. Prestations de qualité : suite parentale, climatisation, insert à granulés, volets aluminium). Villa offrant prestance et volume dans un quartier recherché sur les hauteurs de Cavalaire.
Superficies : 152,10m² + TERRASSE + BALCON + GARAGE
Chauffage par climatisation réversible + insert à granulés + convecteurs, eau chaude par cumulus. Sols : carrelage
Construction : 1998 sur vide sanitaire et 1 240m² de parcelle reliée au tout à l’égout
COMPTANT 451 000 euros HAI sans rente. OCCUPE Monsieur 76 ans. Valeur Vénale: 825 000 euros. Taxe foncière 2023 : 2 352 euros par an. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9440 - Réf Superimmo : ANVXX0SVR
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Caractérisques
Bouquet : 451 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

154,15 m² - 5 pièces - ter. 1 240 m²Orientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 481 € / an
Maximum : 2 003 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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