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Vente maison 154 000 €
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ceaulmont (36200)
154 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ceaulmont (36200)
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- 1 000 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Nathalie DAUBY - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au Multon, à quelques min de la plage de Chenet, à 5min d'Argenton sur Creuse et de ses commerces, à 2H30 de Paris, cette maison présente tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison sur sous-sol, de 154 m² habitables, dans son écrin de verdure, bordé par un ruisseau.
Le rez de chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur la Véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparés. Ce niveau permet une vie de plain pied agréable et fonctionnelle.
Au premier étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres (plus de 17m² chacune) et une salle d'eau.
Le sous-sol propose un garage de plus de 55m², une pièce aménagée et carrelée permettant de faire une cuisine d'été ou une buanderie, une cave et un atelier.
Le terrain de plus 2800m² est bordé par un ruisseau, agréablement arboré. Il dispose d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux entre amis.
Caractéristiques :
- Chauffage au fioul, avec production d'eau en hiver
- chauffe-eau électrique pour l'été
- Huisseries bois double vitrage
- Isolation des combles
- taxe foncière : 765€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 564324 )
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 830035537061 - Réf Superimmo : ANVXW161P
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| Prix de vente : 154 000 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 765 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 289 € / an
Maximum :
3 097 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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