Vente maison 405 000 €

154,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson (77240)

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2 615 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Savigny-le-Temple

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Description

Cette belle maison de 7 pièces et 155 m² réussit l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderne, offrant des espaces lumineux tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec rangements, un WC indépendant, une pièce de vie traversante agrémentée d'une élégante cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet espace. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade. L'une d'elles peut être facilement transformée en suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé OUEST, d'un atelier et d'un terrain arboré. Les points forts de cette maison : une toiture neuve, un ravalement récent, du double vitrage, des volets électriques, une isolation renforcée et un chauffage mixte pour un confort optimal. Elle est également équipée en domotique, dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de la fibre optique et bénéficie d'extérieurs soignés. Un bien rare où charme et modernité se rencontrent !Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 057 - Réf Superimmo : ANVXY0ZUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²
Taxe foncière : 2 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386053.pdf

154,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 430 m²	Orientation : Est / Ouest
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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