Vente maison 367 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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2 386 €/m²
Exclusivité

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

228 avis

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Description

A proximité du centre-ville, et des commerces venez découvrir cette jolie maison offrant 154 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose : vaste entrée avec placard, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, trois belles chambres, salle d'eau refaite. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, pièce de 26 m² offrant beaucoup de possibilités (cabinet, 2 chambres, bureau...), chaufferie, salle d'eau, grand garage, bureau. Le tout sur un terrain arboré de 725 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : C0630M - Réf Superimmo : ANVXX2Z5C

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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