Vente maison 420 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

Chamalières (63400)

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Opportunité à Saisir!
Secteur Savaroune. Rue des Vignes
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures à la suite, une chaufferie/buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilette, deux chambres.
A l'étage la cuisine séparée pouvant être ouverte, une grande pièce de vie avec son balcon filant, deux chambres, un toilette, une salle de bain et une suite parentale.
Des placards de rangements intégrés sont présents dans divers pièces de la maison.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Chamalières, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, vous profitez d'une situation idéale au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover à Chamalières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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THIBAULT MAREZ - IAD

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