Vente maison 167 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteaudun (28200)

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1 084 €/m²

Guy Hoquet Chateaudun

262 avis

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Description

Cette maison T7 de 154 m² située en plein centre-ville de Châteaudun (28200) est mise en vente par Guy Hoquet CHATEAUDUN. Voici un aperçu des caractéristiques et des équipements : Surface et agencement: La maison offre une pièce à vivre spacieuse de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres avec des superficies allant de 9 à 16 m², une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée. Aménagements extérieurs: En plus de ses pièces intérieures, la maison dispose d'une cave et d'une cour, offrant un espace extérieur calme et privatif où il est possible de profiter de l'extérieur. Chauffage et isolation: Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville, et une chaudière neuve a été installée. Les huisseries sont en double vitrage PVC, contribuant à une bonne isolation thermique et acoustique. Récentes rénovations: L'intérieur de la maison a récemment bénéficié de rénovations, assurant un aspect moderne et bien entretenu. Emplacement: La propriété est idéalement située dans la ville de Châteaudun, avec des écoles allant du maternel au secondaire à proximité immédiate. De plus, la présence d'une gare (Châteaudun) facilite les déplacements, offrant une accessibilité pratique pour ceux qui doivent se rendre à Paris, située à seulement 1h30 de trajet. Cette maison présente donc un ensemble d'atouts attrayants, notamment sa localisation centrale, ses rénovations récentes, ses espaces intérieurs spacieux et ses équipements modernes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une résidence confortable dans la région de Châteaudun. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 210 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (49 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 167 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. référence annonce 5903 Marine BEZAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 807 321 R.S.A.C. Chartres - CHARTRES.

Publiée le 10/07/2022 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 5903 - Réf Superimmo : ANVXOWNTR

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 084 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 146 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

210 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2020.

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