Vente maison 872 000 €

154 m²

4 chambres 4 ch

Châteaurenard (13160)

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5 662 €/m²
2 garages - 4 parkings

Charming Houses

04 90 95 10 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mas provençal offrant une belle opportunité de rénovation
Située dans un cadre naturel et paisible, cette propriété se compose en deux parties : un espace habitable de 154 m² et un grand garage de caractère de 192 m².
La partie habitation qui a été rénovée dans les années 1980,est très lumineuse. Elle offre quatre chambres spacieuses (dont une au rez de chaussée), d'une salle de bain, ainsi que de deux WC, d'une arrière cuisine, d'une cuisine, d'un séjour.
Le garage datant de 1835 (partie Ouest, communicante avec la partie habitation), est un bel atout pour ce bien. Ses 192 m² offrent de nombreuses possibilités de rangements. Un aménagement de 20 m² dans le garage est réalisable pour augmenter la surface habitable.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2300 m², équipé d'un forage permettant l'accès à une ressource en eau autonome. Un cabanon référencé au cadastre est positionné devant la maison. Terrain piscinable
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l'intérieur et exploiter pleinement le beau potentiel du bien. Toiture refaite dans les années 2000

Publiée le 22/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 797V219M - Réf Superimmo : ANVXWZWCH

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Caractérisques

Prix de vente : 872 000 €	Prix au m² : 5 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/106139/charming-houses_106139.pdf

154 m² - 4 chambres - ter. 2 300 m²	2 garages - 4 parkings
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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