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Description

A Chelles, maison de 154m² (115 m² habitables) avec 4 chambres, pompe à chaleur, panneaux solaires , véranda, jardin arboré, parcelle de 440 m² et à 45mn de Gare de L'Est
Cette charmante maison familiale comprend,
Au rez-de-chaussée :
- un spacieux séjour traversant de 39m²,
- une cuisine ouverte entièrement équipée de 13m²,
- une véranda de 14m²
- deux chambres de 9 et 10m²,
- une salle de bains
- un wc séparé.
A l'étage
- un palier/bureau de 13m²
- une suite parentale de 18m² (utiles) avec sa de bains et son WC,
- une chambres de 14 m²(utiles),
Un jardin
-> avec arbres fruitiers, notamment un figuier très productif en automne , une treille, un prunier et un mûrier.
Un grand garage aménagé de 21m².
Les atouts de ce bien :
Un système de chauffage de dernière génération avec pompe à chaleur jumelée à des panneaux solaires.
de 2021
De beaux volumes
Sa suite parentale à l'étage
Deux chambres au rez-de-chaussée
Très peu de rafraichissement à faire
Le tableau électrique et la révision du toit en 2024 (factures disponibles)
Localisation :
- Idéal : au cœur d'un quartier prisé, à la limite entre Chelles et Courtry,
- à 45mn porte à porte de Gare de L'Est, bus à 100m, Tram et gare à 5km
- Deux écoles (maternelles, primaires, collèges et deux crèche dans un rayon de 1km
- Une épicerie à moins d'1km et un supermarché à 2km
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 684277645037719 - Réf Superimmo : ANVXX8HOO
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

154 m² - 5 pièces - 4 chambres2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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