Vente maison 239 000 €

154 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Cléder (29233)

Chez Emmanuel STERVINOU - LGM IMMOBILIER :
Venez découvrir cette propriété sur la commune de Cléder au calme sans vis-à-vis à 5 minutes du Bourg de Cleder, des plages et de Plouescat. Elle permettra de réunir toute votre famille, d'accueillir des propriétaires d'animaux (chiens, chevaux, moutons....), ou des professions libérales/artisans avec de belles superficies à exploiter.
Cette maison d'habitation individuelle de 154M² est édifiée sur un terrain de près de 7000m².
Elle est composée au RDC d'un salon donnant sur une terrasse et le jardin, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant et une buanderie avec accès sur l'extérieur. Au premier étage, 4 belles chambres et une salle d'eau vous accueilleront pour des nuits calmes et paisibles puis au 2ème étage, 4 chambres supplémentaires.
Attenant à la maison un cellier, un garage pouvant accueillir un camping-car, un second garage et une grande pièce de 80m² pourra accueillir vos repas de famille, ou vous permettre d'avoir un espace professionnel pour une activité à domicile.
Enfin un grand hangar de plus de 600 m² en bon état pourra ravir les bricoleurs, les artisans ....
Cette propriété bénéficie d'atouts majeurs : tranquillité, de nombreuses chambres, un grand terrain et un potentiel très important au niveau du hangar
Ne tardez pas à venir visiter cette propriété !!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emmanuel STERVINOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Brest sous le numéro RSAC 921 335 717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11053

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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EMMANUEL STERVINOU - LGM IMMOBILIER

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