Vente maison 1 150 000 €

154,74 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombes (92700)

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7 432 €/m²
Terrasse
1 Garage

CABINET VINCENT

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Description

A Colombes, dans le quartier recherché de Varsovie, à proximité immédiate des Vallées et de toutes les commodités (transports, commerces), découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 155m² édifiée sur un terrain de 315m², construite avec des matériaux biosourcés. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre calme et luminosité grâce à sa double exposition et son jardin. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour donnant sur terrasse et jardin, baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse, une cuisine fonctionnelle. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, une loggia offrant une vue dégagée, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage : deux chambres supplémentaires ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau supplémentaire. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien idéal pour une famille. A voir rapidement (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 470 - Réf Superimmo : ANVXXALPC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 7 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 33 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343634.pdf

154,74 m² - 7 pièces - 5 chambres	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1947
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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