Vente maison 602 000 €

154,61 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Concarneau (29900)

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3 894 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Richard MARLIN - IKAMI IMMOBILIER

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Description

Cette magnifique maison néo-bretonne de 154 m2 habitables, implantée sur un jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entrenu, est idéalement située dans un quartier très prisé, à mi-chemin entre les commerces du centre-ville de Concarneau et les plages des Sables Blancs et de Cornouaille, des collèges et lycée.
Vous pourrez apprécier la qualité de bâti remarquable de cette propriété offrant des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.
L'entrée et son grand couloir vous mènent vers un grand salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud et équipée d'un store banne, une cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant, un bureau. A l'étage, un véritable espace nuit vous accueille avec quatre grandes chambres dont une avec une petite vue mer et une autre disposant d'un lavabo permettant la création d'une salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol total comprenant trois espaces distincts avec un garage, une buanderie et un atelier.
Cette habitation a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète comprenant l'isolation thermique des combles et de la sous-face de plancher bas au sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, les fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques. Tous ces éléments vous assurent une performance énergétique accrue et un confort optimal.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP23906 - Réf Superimmo : ANVXWR4TO

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Caractérisques

Prix de vente : 602 000 €	Prix au m² : 3 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_332

154,61 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (761 m²)

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