Vente maison 180 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Controis-en-Sologne (41700) - Contres

iad France - Florent Augrinet (06 03 47 05 20) vous propose : En plein centre de Contres, maison de ville 155 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : 2 grandes pièces à vivre bien distinctes, 1 chambre, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 salle d'eau et WC séparés.
L'étage comprend un palier avec couloir distribuant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et 1
grenier de 27 m2 entièrement aménageable.
2 garages, 1 carport 2 voitures, 1 cave et 2 dépendances avec accès privatif viennent compléter ce bien.
Toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrage (bois ou PVC), le chauffage est un mixte entre bois (cheminée insert propulsion) et pompes à chaleur réversible. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif.
Avec ses 7 pièces dont 4 chambres et ces dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités d'aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Augrinet EI (ID 67356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 169 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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FLORENT AUGRINET - IAD

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