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Vente maison 179 500 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cramant (51530)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Cramant (51530)
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- 1 166 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Bombaron (06 42 51 86 47) vous propose : Charmante Maison de 154m2 à Cramant - 3 Chambres - terrasse - grand garage.
Bienvenue dans cette belle maison individuelle située à Cramant, offrant confort et espace. Avec ses 154m2 habitables et ses 60m2 de combles aménageables répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour/ salle à manger de 40m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et pouvant être ouverte facilement sur la pièce de vie est prête à accueillir les amateurs de gastronomie pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également accéder à un espace avec salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Au 1er étage, trois belles chambres vous attendent, chacune offrant suffisamment d'espace pour garantir le confort de chacun. A cet étage et accessible depuis le salon directement ou bien par l'entrée, une belle véranda de 25m2 récente vous permettra un espace de réception donnant directement sur une belle terrasse donnant sur les vignes.
Ce bien est complété par un grand garage pour 2/3 véhicules et par une buanderie.
À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à Cramant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bombaron EI (ID 41109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 04/10/2024 -
Réf. agence : 1599998 - Réf Superimmo : ANVXWNYZ5
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 1 166 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 60 m² | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 580 € / an
Maximum :
4 890 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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