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Vente maison 145 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cruas (07350)

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942 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

K2 IMMOBILIER

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Description

Au coeur de Cruas
En exclusivité, maison de village sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec caves et garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
Une chambre,
Un WC,
Une salle d'eau
Une cuisine équipé
Un salon avec cheminée,
Un séjour,
le tout ouvert sur une terrasse et une véranda.
Au 1er étage :
3 chambres,
Un bureau,
Un WC.
Idéalement située, proche des commodités.
Chauffage au gaz.
Toiture refaite il y a moins de 15 ans.
Prix : 145 000 euros - Ref : 1349
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4410.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1349-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXXTEQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 3 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 410 € / an

Maximum : 6 040 € / an

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