Vente maison 148 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

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961 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel

Audrey AUBERT - Capifrance

17 avis

07 86 29 80 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé entre VILLENEUVE LA COMTESSE et CHIZÉ,
Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée son hall d'entrée avec coin bureau, un salon / salle à manger avec cheminée - lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé,
Une arrière cuisine / cellier / buanderie,
un atelier de 18m² avec accès au grenier aménageable de 60m² environ,
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placard et 1 avec un coin aménageable en dressing, un espace lavabo/WC,
Les +++
-au calme
-sans vis à vis
-habitable de suite
-une dépendance de 40 m² donnant sur la cour avec un 3ème WC
-un grand garage de 30m²
-une grande cour intérieure paysagée et fermée (ouverture avec portail)
Une visite s'impose... alors n'hésitez pas !
Appelez Audrey au 07.86.29.80.61 ou Françoise au 06.08.32.38.69
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843241)

Publiée le 26/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939581698 - Réf Superimmo : ANVXUNYO8

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 961 € / m²
Taxe foncière : 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au fuel	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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