Vente maison 738 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 154 m², nichée dans le charmant village de Dompierre-sur-Mer. Construite en 2024, elle allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie idéal. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 44 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent les commodités de cette maison.
Le jardin de 456 m², agrémenté d'une piscine chauffée au sel, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine, entouré de verdure, après une journée bien remplie. Les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année.
Le standing de cette maison se reflète également dans ses finitions soignées et son état intérieur impeccable. Vous apprécierez également le stationnement intérieur et extérieur, offrant un confort supplémentaire.
Dompierre-sur-Mer offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, idéaux pour vos déplacements quotidiens. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs supermarchés, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, offrant un environnement parfait pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928866490
RCP ACI27817.
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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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