Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 367 000 €
154 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Etréchy (91580)
154 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Etréchy (91580)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 383 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Vincent MOYER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vincent MOYER vous invite à découvrir en Exclusivité dans un secteur très recherché cette maison de Maître avec extension et son garage, le tout édifié sur une parcelle de 950 m² clos de murs magnifiquement arboré et à l'abri des regards.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
- Centre-ville d'Etréchy
- A deux pas de la gare RER C
- A proximité des écoles et des commerces
- 45 km de Paris par RN20 (source Mappy)
MAISON ET EXTENSION
- Superficie totale : 154 m² habitables
- Hauteur sous plafond : 2m80 (Hors extension)
Rez-de-chaussée Maison :
- 1 entrée
- 1 chambre de 13,80 m²
- 1 cuisine indépendante
- 1 salle d'eau avec douche italienne
- 1 chaufferie
- 1 WC séparé
Puis côté extension :
- 1 salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin
- 1 pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau avec 1 accès à des combles aménageables
- 1 seconde salle d'eau avec WC
- 1 cave sur sable de 9 m²
1er étage Maison :
- 1 palier
- 2 chambres de respectivement 15,40 m² et 12,30 m²
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 accès à un second étage proposant des combles elles aussi aménageables pour une surface d'environ 30 m² habitables.
GARAGE
Superficie d'environ 44m² avec fenêtres et comportant 2 points importants :
- Aménageable pour habitation
- Accès sur la rue (contre-allée)
EXTERIEURS :
Un jardin d'une superficie d'environ 830 m².
- 1 portail accès au jardin
- 1 portillon pour accès à la maison par une allée traversant le jardin
- 1 serre de 8 m²
- 1 abri bois
POINTS FORTS
- Remarquablement situé et rare sur le secteur
- Multiples possibilités de réagencement de la maison notamment sur tout le rez-de-chaussée et au niveau des combles
- Maison orientée sud, lumineuse toute la journée
- Extension possible de la maison
- Fenêtres double vitrage
- Toiture récemment révisée
- Jardin magnifiquement arboré, clos de murs à l’abri des regards
- Terrain piscinable
Une opportunité à ne pas manquer pour cet ensemble au charme indéniable pour un coup de cœur assuré !
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878515)
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 340936167054 - Réf Superimmo : ANVXXA5KP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 2 383 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 973 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 20 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches