Vente maison 60 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Falaise (08400)

iad France - Antoine Mignot vous propose: Exclusivité iad France, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant 154m2 habitable sur deux niveaux.
L'entrée côté rue se fait sur un couloir qui distribue deux pièces, le salon-séjour, puis la cuisine avec sa porte vers la cour arrière, le wc et la salle de bain plus l'accès à la cave. A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres et deux parties greniers aménageables si besoin. Une modernisation est à prévoir mais la toiture est récente.
Possibilité d'acquérir, en plus, un garage de 122m2, c'est une construction neuve de 15 ans environ, qui dispose d'un terrain sur l'arrière.
Ensemble immobilier intéressant avec plusieurs possibilités d'exploitations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 390 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ANTOINE MIGNOT - IAD

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