Vente maison 147 500 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fère-Champenoise (51230)

A la recherche d'une maison de ville pleine de charme à Fère Champenoise ?
Ne cherchez plus, Sabrina Lamy est là pour vous faire découvrir ce petit bijou de 154m² !
Composée au rez de chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse (salle à manger de 20m² et salon 25m²), une cuisine équipée pour concocter de bons petits plats, et même une buanderie et un wc.
Sans oublier le jardin et la terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec vos amis.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (18m², 14m² et 10m²) et une salle d'eau. Et comme cerise sur le gâteau, un grenier aménageable pour laisser libre cours à votre imagination !
Les petits plus ?
Des fenêtres en PVC double vitrage,
des volets solaires pour une sécurité optimale,
un chauffage central au gaz de ville pour rester bien au chaud en hiver,
une cave de 24m² pour stocker toutes vos bouteilles de champagne,
et même la possibilité de louer un garage pour chouchouter votre voiture.
Vous voulez en savoir plus ?je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Alors n'hésitez plus, cette maison n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850250)

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Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 958 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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SABRINA LAMY - CAPIFRANCE

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