Vente maison 98 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Flaumont-Waudrechies (59440)

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636 €/m²
Exclusivité

Julien RATTEZ - OPTIMHOME

52 avis

06 49 74 91 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité chez Optimhome, au centre du village de Flaumont-Waudrechies, je vous propose cette spacieuse maison offrant 154 m² habitables sur deux niveaux, avec une possibilité de grenier aménageable !
Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, véranda, une chambre, une salle de bains, débarras, et WC.
Au premier étage : palier, deux belles chambres, et une salle de bains avec WC.
Grenier aménageable de 53 m², deux caves, combles, et jardin.
Menuiseries PVC double vitrage principalement, chauffage central au gaz, poêle à bois, et adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 676 €
Superficie parcelle : 1265 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 572419 )

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830033346627 - Réf Superimmo : ANVXX22LE

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 636 € / m²
Taxe foncière : 676 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m²
2 niveaux	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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