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20
Vente maison 369 500 €
154 m²
8 pièces
8 p
Florimont (90100)
154 m²
8 pièces
8 p
Florimont (90100)
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- 2 399 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Arnaud DEMUTH - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Demuth vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne à Florimont, un véritable bijou au cOEur de la nature.
Cette maison mitoyenne de caractère, datant de 1850 et entièrement rénovée, offre une superficie totale de 154 m² sur un vaste terrain de 752 m². Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure respire le charme et l'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les deux étages offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer le cadre de vie qui vous ressemble.
L'exposition plein sud et est vous permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage individuel comprenant un chauffage au sol et une cheminée insert vous garantissant des hivers douillets. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, un adoucisseur, d'un système de ventilation mécanique et d'un assainissement collectif, offrant ainsi un confort de vie moderne.
À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que de 2 places de stationnement, 2 garages et un sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Cette maison nécessitant quelques travaux à l'étage présente un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce bien d'exception !
Ce havre de paix à la campagne saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le cachet de cette demeure unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Demuth Arnaud - EI(ID 62083) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/01/2025 -
Réf. agence : 1667272 - Réf Superimmo : ANVXXL0B9
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| Prix de vente : 369 500 € | Prix au m² : 2 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 154 m² - 8 pièces - ter. 752 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2022.
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