Vente maison 582 000 €

154,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Forcalqueiret (83136)

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3 769 €/m²
Piscine

CI IMMO CONSULTING

67 avis

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Description

PROPRIETE à fort potentiel à vendre FORCALQUEIRET. A vendre à 26 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Toulon, notre agence CI IMMO est heureuse de vous présenter cette propriété de 6 pièces de 154,4 m² sur 2 238 m² de terrain à FORCALQUEIRET (83136). Avec une exposition sud, cette propriété entretenue, se compose comme suit: - Logement principal de type 4 de 122.65m²: Un patio, un salon séjour surmonté d'une mezzanine (surface utile de 12.50m²), une cuisine fermée et équipée, deux chambres avec penderie, une salle d'eau et un W.C. (indépendant avec lave mains). - Appartement de type 2 de 31.75m² (desservi par le patio): un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un W.C. indépendant. La propriété propose également une piscine de 8x4 (liner récent et abri coulissant), un atelier, un cellier / buanderie, un grand garage de 93m² (deux portes automatiques, sol carrelé) et un carport de 75m². Est à disposition une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine. La parcelle est entièrement clôturée (portail coulissant automatique) et complantée d'essences méditerranéennes. Les bâtiments sont reliés au tout à l'égout. La maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3435 - Réf Superimmo : ANVXX0AL3

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

154,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 238 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790

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