Vente maison 380 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

Fresnes (41700)

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2 468 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Anne-Catherine CHANTIER - iad

23 avis

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Description

iad France - Anne-Catherine Chantier (06 62 21 50 74) vous propose : Exceptionnel ! Très belle maison contemporaine de 2021, de plain-pied et en excellent état ! Venez la découvrir, elle se compose de 7 pièces pour 154m² habitables sur 1900m² de terrain.
Ses atouts intérieurs :
. Vaste pièce à vivre de 70m² donnant sur une véranda de 23m²
. Cuisine ouverte et équipée, cellier
. Suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc
. 3 autres chambres
. Salle de bains
. wc
Pompe à chaleur avec chauffage au sol (carrelage). DPE A. Isolation Hybris. Normes énergétiques RT 2020. Vide sanitaire. Volets électriques centralisés. Fibre. Adoucisseur d’eau. Assainissement individuel. Normes PMR. GARANTIE DECENNALE
A l’extérieur :
. Terrasse de 63m² avec pergola amovible climatique
. Terrain clos et au calme, en retrait de la rue, avec une vue sur la campagne
. Garage (porte motorisée) avec accès aux combles aménageables
. Carport
A savoir : vente meublée possible (meubles en sus), et possibilité de location de vacances haut de gamme pour investisseurs.
Toutes les commodités sont proches (commerces, écoles, activités et cabinet médical). Contactez-moi vite pour profiter de cette opportunité ! Vous serez proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Catherine Chantier EI (ID 47737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 1631918 - Réf Superimmo : ANVXX1K1K

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 7 pièces - ter. 1 905 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

40 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2021.

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