Vente maison 96 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fumel (47500)

Maison de ville en pierre – 4 chambres, cour intérieure, combles aménageables – Proche toutes commodités
Située en plein centre-ville, cette maison de ville en pierre allie le charme de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement.
À quelques pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique.
Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux cours intérieures pour profiter d’un espace extérieur privé.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec parquet en bois, ainsi qu’une troisième cour. Les combles aménageables offrent une belle possibilité d’extension et la cave permet un espace de rangement supplémentaire.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités.
À découvrir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LAA_7839
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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AURÉLIE LACOSTE - LEDIL IMMOBILIER

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