Vente maison 649 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gagny (93220)

iad France - Fabrice Varela vous propose: Secteur Plateau de Franceville - Limite Le Raincy -
Villa Mansart édifiée en 2001 sur un terrain de 381m2. La maison dispose d'une superficie global de 252m2 pour une surface habitable de 154m2.
Au calme et sans vis à vis elle est exposée Est-Ouest. Elle se compose de : Au rdc : entrée, cuisine dinatoire, séjour de 46m, une chambre et Wc séparés. A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Sous-sol aménagé avec un garage de 62m2. Jardin sur l'arrière avec terrasse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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FABRICE VARELA - IAD

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