Vente maison 365 000 €

154,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ganges (34190)

Rare à Ganges, sur une parcelle de 1891m2, découvrez cette maison 5 pièces de 154m2 habitables avec ses volumes généreux pour accueillir votre famille. Elle est agencée sur 2 niveaux dont le 1er étage est entièrement rénové (isolation par l'intérieur, menuiseries double vitrage, sol, cuisine et salle de bains...). Elle est composée d'un grand séjour salle à manger avec espace cuisine équipée, deux chambres de 11m2, dont une avec placard, une salle de douche, un WC, et deux vérandas, une à l'entrée , et une en arrière cuisine. Dans le séjour, un emplacement est réservé pour accueillir votre poêle à bois ou votre cheminée.
Au rez-de-chaussée, un grand garage est accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur et comprend une chaufferie avec chaudière récente (2021). Un couloir dessert une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec wc, et deux chambres de 11m2 et 14m2.
Vous profiterez du calme du quartier et du terrain arboré et cloturé.
N'hésitez pas à solliciter votre agent mandataire indépendant Julie Mansching EI immatriculée au RSAC de Montpellier No843933185.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 364 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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