Vente maison 200 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gétigné (44190)

Maison 7 pièces (4 chambres) 153m² à Getigné
Maison de 1982, avec extension de 2006, elle est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle se répartit sur 2 niveaux, et se compose :
Rez-de-Jardin : entrée sur Véranda chauffée, Pièce de Vie avec Cuisine ouverte, cheminée insert, et accès terrasse orientée Ouest, Dégagement, Salle de bains, 3 Chambres, WC indépendant et accès au RdC.
Rez-de-Chaussée : Dégagement, Cave/Bar, Logement indépendant comprenant (Séjour avec coin cuisine et cheminée, Chambre, Salle d’eau avec WC Sanibroyeur), 2 garages, Buanderie, Hangard de plus de 60 m² sur le terrain en partie arrière.
Terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis donnant sur la campagne.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Maison idéale pour une famille et/ou un artisan.
Le logement indépendant du Rez-de-Chaussée représente un :
- Potentiel locatif pour le RdC de 400, voir 450€/mois et 1300 à 1500 € pour le RdJ
- Intérêt pour une profession libérale (médecin, artisan, assistante maternelle, ...).
Navette gratuite et régulière assurant la liaison Gétigné Clisson.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF :
Pour pouvoir participer à la vente interactive, il convient de programmer une visite qui pourra être sur place, ou virtuelle. A l’issue de la visite, si vous confirmer votre intérêt :
Nous vous inscrirons sur la plateforme Immofit afin que vous puissiez participez à la vente interactive.
Les offres d’achats seront reçues en ligne sur la plateforme à compter du vendredi 20 décembre 11h jusqu’au samedi 4 janvier 21h.
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.
Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 04/01/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 575354 )

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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PASCAL ROGER - OPTIMHOME

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