Vente maison 245 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorrevod (01190)

Située à cinq minutes du centre de PONT DE VAUX, à GORREVOD, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 80 de belle construction d'environ 154 m2 habitable à rafraichir s'accompagnant de 4 chambres et d'une large terrasse ensoleillée donnant sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1102 m2 en zone constructible. L'espace intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse plein ouest et sur le terrain, deux belles chambres (une 3ème possible), une salle de bains et des toilettes. Au sous sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, caves, buanderie, cellier, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2. Un abri bois et un carport complète l'ensemble. Pour votre confort, chauffage électique au sol et/ou par radiateurs ainsi qu'une cheminéé. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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LAURENT IMMOBILIER

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