Vente maison 245 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gorrevod (01190)

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1 591 €/m²
1 Garage

Laurent immobilier

60 avis

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Description

Située à cinq minutes du centre de PONT DE VAUX, à GORREVOD, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 80 de belle construction d'environ 154 m2 habitable à rafraichir s'accompagnant de 4 chambres et d'une large terrasse ensoleillée donnant sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1102 m2 en zone constructible. L'espace intérieur est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse plein ouest et sur le terrain, deux belles chambres (une 3ème possible), une salle de bains et des toilettes. Au sous sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, caves, buanderie, cellier, ainsi qu'un garage de plus de 30 m2. Un abri bois et un carport complète l'ensemble. Pour votre confort, chauffage électique au sol et/ou par radiateurs ainsi qu'une cheminéé. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif. Pour toutes demandes, n'hésitez pas à contacter votre agence Laurent Immobilier à Pont de Vaux.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : PNV160000759 - Réf Superimmo : ANVXX9QBE

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1987	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 102 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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