Vente maison 175 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Granges-Aumontzey (88640)

iad France - Tristan Merel vous propose: Maison de 154 m2 environ habitable, avec combles aménageables et récemment isolés. Cette maison est idéalement orientée côté terrain, qui lui, est entièrement clôturé et à une surface de 1399 m2 environ.
Elle contient un grand garage avec porte motorisée, un ancien garage pouvant servir d'atelier, une grande cave et plusieurs dépendances.
Vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine qui est entièrement équipée ouverte sur le salon et un WC avec coin d'eau.
Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau neuve et un WC.
Au deuxième étage, on y trouve les combles aménageables récemment isolés.
Au calme, à 15 min de Gerardmer, 30 min d'Epinal, 10 min de Bruyères.
Cette maison saura vous charmer par sa localisation géographique proches des villes mais tout en restant proche de la nature.
Une maison coup de coeur, avec un extérieur idéal dont vous pourrez profiter en toute saison sans travaux majeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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TRISTAN MEREL - IAD

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