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Vente maison 540 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Guermantes (77600)

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  • 3 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse - Veranda
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Christophe PESENTI - Propriétés-privées.com

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101 avis
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Description

Guermantes 77 600 : En exclusivité : Maison, 4 chambres dont une au RdChaussée, 154m² habitables : prix de vente 540 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse au calme sans vis à vis dans un excellent état d'entretien, comprenant un salon-séjour avec cheminée, un salon ou une chambre, un bureau, cuisine équipée, cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. A l'étage 3 chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains, WC . Un double garage, le tout sur un terrain clos, sans vis à vis, au calme. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : C 141 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1480 euros à 2050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 357715PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 357715PESMERBPES - Réf Superimmo : ANVXXAU09
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²
Taxe foncière : 1 841 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164895.pdf

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstGarage
Terrasse - VerandaAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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