Vente maison 215 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guitalens-L'Albarède (81220)

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1 396 €/m²
1 Parking

Frédéric CAPEL - SAFTI

06 29 36 40 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au cœur du pittoresque village de Guitalens-l'Albarède. Nichée dans un cadre paisible, elle est idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein.
En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse de 39 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour de 33 m², doté d'un insert de cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre.
Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse de 25 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée, que ce soit pour un café le matin ou un apéritif en soirée.
À l'étage, quatre chambres douillettes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire. La salle d'eau de 8 m², spacieuse et bien aménagée, complète l'étage avec praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104 - SAFTI – CAPEL Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1358226 - Réf Superimmo : ANVXWRKZY

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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