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Vente maison 178 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Habas (40290)

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  • 1 156 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (poêle)
Virginie SCHWAAB - Capifrance

Virginie SCHWAAB - Capifrance

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Description

Je vous présente cette maison landaise située au calme, à proximité du bourg de Habas, de ses commerces, de l'école et de tous les services offerts par ce dynamique village de Chalosse comme de nombreuses associations sportives pour petits et grands.
De plain-pied, ses 154 m2 habitables se répartissent en un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger avec un poêle à bois.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains.
A l'entrée se trouve un vaste cellier buanderie donnant accès aux combles que vous pourrez aménagés selon vos besoins.
Côté extérieur, vous aurez la possibilité d'acquérir davantage de terrain si vous le souhaitez.
Je me tiens à votre disposition, n'hésitez à m'appeler si vous souhaitez plus de renseignements ou si vous souhaitez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848392)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 340935403384 - Réf Superimmo : ANVXWG8OD
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 520 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurAnnée de construction : 1880
Chauffage électrique (poêle)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
GrenierCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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