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Description

Loft récent avec prestations haut de gamme – 3 chambres – Terrasse – Parking
Pau Est, découvrez ce superbe loft contemporain, offrant une pièce de vie exceptionnelle de 63 m² avec une belle hauteur sous plafond, un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donne accès à une terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne.
Le loft dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
Un dressing, une mezzanine/bureau, ainsi qu'une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé.
Ce bien se distingue par ses belles prestations et son excellente performance énergétique (classé A). Une place de parking est incluse.
À visiter sans tarder !
Charges annuelles 929€ - 37 lots d'habitation -
Ce mandat vous est proposé par François Plesant - agent commercial - RSAC 750528341 - tél : 0616232612
Référence agence : 1281
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : INTT-IAU-1NB - Réf Superimmo : ANVXYCUA0
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / anTaxe foncière : 2 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 686 € / an
Maximum : 928 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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