Vente maison 315 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ilhat (09300)

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2 045 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)

API Ariège Pyrénées Immobilier

1247 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 5 pièces, d'une superficie d'environ 158 m², érigée sur un terrain de 3936 m² entièrement clôturé, offrant une vue exceptionnelle. Située à seulement 10 minutes de Lavelanet et 15 minutes de Foix, dans les environs de Roquefort-les-Cascades, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie, très lumineuse et orientée plein sud, d'une superficie de 70 m², avec une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. À l'extérieur, un double garage avec portail électrique, ainsi qu'un abri bois pour du stockage, complètent les prestations de cette villa. N'attendez plus pour la visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900422728) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 0900422728 - Réf Superimmo : ANVXXU1NK

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²
Taxe foncière : 1 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 936 m²	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée