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Vente maison 450 000 €
154 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Katzenthal (68230)

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  • 2 922 €/m²
  • 5 Parkings
Christelle OSWALD - SAFTI

Christelle OSWALD - SAFTI

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Description

Située à Katzenthal (68230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier prisé, offrant un environnement propice à la tranquillité.
La commune est réputée pour sa douceur de vivre, sa proximité avec la nature, et son vignoble réputé, invitant à la découverte de la culture locale. Les commodités essentielles, commerces et écoles, sont accessibles aisément, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille.
La demeure s'étend sur un terrain de 751 m², comprenant 4 places de parking et deux garages, offrant ainsi une grande praticité pour stationner et ranger divers véhicules.
La maison, construite en 2007, présente une surface habitable généreuse de 154 m² répartie sur 10 pièces, dont 4,5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Un grand balcon accès direct à la cuisine et au salon.
Les extérieurs soignés et les espaces verts environnants offrent une touche de sérénité à cette propriété.
À l'intérieur, cette maison accueille chaleureusement grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. Les 4 chambres offrent confort et intimité, les 3 toilettes et 3 salles de bain assurent une fonctionnalité indéniable au sein de la maison.
L'année de construction récente garantit des équipements modernes et des finitions soignées, offrant un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille.
Les plus +++
Panneaux solaires !
Récupérateur d'eau de pluie !
Adoucisseur d'eau !
Ballon d'eau chaude 300 l
3 Salles de bains !
Aspiration centralisée !
2 grands garage !
Très peu d'entretien tout autour de la maison, pavée + jardin potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle OSWALD, Tél. : 0768682885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 825381874 - SAFTI – OSWALD Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1318652 - Réf Superimmo : ANVXX0ZCO
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 751 m²5 Parkings
Année de construction : 20073 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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