Vente maison 460 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Cabanasse (66210)

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2 987 €/m²
Exclusivité

Charlène VIVENZI - OPTIMHOME

14 avis

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Description

En Exclusivité
A vendre maison 6 pièces de 154 m².
Située dans un environnement privilégié et recherché, cette magnifique maison année 1999 de 154 m² allie élégance et fonctionnalité offrant un espace de vie idéal pour une famille.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour très lumineux, ce grand espace de vie est au cœur de la maison avec une cheminée centrale, la cuisine ouverte sur le séjour ajoute une touche chaleureuse et conviviale, de plus vous avez une vue magnifique sur le Cambre d'aze.
La maison compte quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, dont une suite parentale avec une salle de bains privative offrant confort et intimité.
Une mezzanine surplombe le séjour créant un espace supplémentaire polyvalent.
Le grand garage attenant à la maison offre un espace de stationnement pour deux véhicules, beaucoup de potentiel avec une possibilité de créer un studio indépendant .
La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au sol et d'un chauffage au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 565463 )

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030440992 - Réf Superimmo : ANVXW59EI

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2019.

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