Vente maison 249 900 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Maison en pierres de caractère d'une superficie de 154 m² habitable environ sur un terrain de 3 512 m² entièrement aménagé et arboré. Belles pièces de vie spacieuses et lumineuses, une suite parentale, grande buanderie.
A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres et grenier aménageable de 25m².
Dépendances dont possibilité accès camping car
Proche École Primaire, crèche, restaurants, tennis, bassins de natation, boulangeries, commerces, épiceries et bureau de poste. Océan Atlantique à 40 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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