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Description

** UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO Une longère EXPOSEE SUD A LA CHAPELLE CHAUSSEE ** Une jolie longère en pierres et terre au calme, d'une surface d'environ 155m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une chambre, WC et une salle d'eau. 1er étage : Un dégagement desservant deux grandes chambres. Une salle de bains. WC. A l'extérieur : Une buanderie, un carport. Deux hangars. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 9 700m². Un puits sur le terrain. C'est une maison très agréable à vivre, exposée plein SUD. Calme. Sérénité. Volumes. Lumière. Pas de vis à vis, au calme et à 5 minutes du centre bourg de La Chapelle Chaussée. Eléments techniques : chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Rénovation de 2016. DPE : C "Nouvelle version" GES : A "Nouvelle version" 425 450 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1311SLLT464 - Réf Superimmo : ANVXX2Y47
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Caractérisques
Prix de vente : 424 450 €Prix au m² : 2 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 450 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 9 780 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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