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Vente maison 287 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-sur-Oreuse (89260)

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  • 1 864 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
LLOYD & DAVIS

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Chapelle sur Oreuse!
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 154m2 construite en 2004, nichée sur un terrain de 1575m2 clos et arboré.Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Répartie sur deux niveaux elle se compose comme suit:
- Au RDC une large entrée avec des rangements modernes et astucieux. Un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau. Wc indépendant. Un séjour spacieux de 42m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage automatiques, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une jolie cheminée donne un aspect également cosy à cette pièce. La cuisine aménagée et semi-équipée est indépendante et vous permettra de préparer de délicieux repas en toute intimité, l'accès direct à la terrasse (53m2) est un atout certain.
-A l'étage vous découvrirez 3 autres grandes et lumineuses chambres avec rangements, une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. Un dressing d'environ 8m2 et d'autres rangements sont à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 383 683 Sens

Publiée le 01/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4898-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX2WWU
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Caractérisques
Prix de vente : 287 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²3 garages - 5 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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