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Vente maison 349 990 €
154 m²
6 pièces
6 p
1 chambre
1 ch
La Châtre (36400)
154 m²
6 pièces
6 p
1 chambre
1 ch
La Châtre (36400)
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- 2 273 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Carole THEYS - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Capifrance à Verneuil-sur-Igneraie (36) !!!
Bien rare à la vente chargé d'histoire locale. Ancienne poterie de la Vallée Noire, à 3h45 de Paris.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d'une suite parentale avec douche italienne et accès direct au jardin, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre). Nombreux placards.
Une buanderie/chaufferie, un grenier et une cave complètent la maison d'habitation.
Dans une première dépendance se trouvent une salle de jeux, une pièce aménagée en atelier de création. Le reste de la dépendance se divise actuellement en bureau, salles d'expositions, vestiaires et salle de repos pour le personnel. A l'étage un espace de 270 m2, une passerelle permet d'accéder à la seconde dépendance.
Dans cette seconde dépendance se situe un four datant de 1832, et plusieurs salles, un atelier, un garage.
Dans une troisième dépendance se trouvent un hangar et un garage fermé.
Une piscine à hydrolyse chauffée avec pompe à chaleur ( piscine Desjoyaux de 2020), une tonnelle complètent la propriété.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874966)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935246427 - Réf Superimmo : ANVXWU82U
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| Prix de vente : 349 990 € | Prix au m² : 2 273 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
14 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 154 m² - 6 pièces - 1 chambre - ter. 18 841 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1832 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 375 € / an
Maximum :
1 861 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2023.
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