Vente maison 209 500 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 360 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Martine LACROIX - Capifrance

94 avis

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Description

15kms de LA FERTE-BERNARD et des accès autoroutiers, Martine LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE, très tendance au gout du jour et très bien entretenue par ses propriétaires.
Passé la porte, vous découvrirez une entrée de belle taille qui dessert l'espace de vie offrant une salle à manger et un salon chaleureux avec son poêle à granules récemment installé. Vous aimerez également la véranda, toute aussi récente, spacieuse et lumineuse entourée par la nature.
Attenant à la pièce de vie, vous trouverez la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.
Coté nuit, vous apprécierez une chambre de belle dimension, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilette.
Le sous-sol est totalement aménagé avec atelier, lingerie, cave, cuisine d'été, garage deux véhicules avec porte automatisée.
Le tout sur un terrain clos et arboré, à l'abri des regards d'une contenance d'environ 1280M².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873684)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340930879898 - Réf Superimmo : ANVXWPVMN

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Caractérisques

Prix de vente : 209 500 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 286 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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