Vente maison 372 500 €

154,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Lande-d'Airou (50800)

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2 414 €/m²
Terrasse

Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles

296 avis

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Description

Votre agence POZZO-TROUVERIE de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY vous propose à quelques minutes du centre-ville de VILLEDIEU-LES-POLES, de l'embranchement de l'A 84 (CAEN-RENNES), à une vingtaine de minutes du pays granvillais et des plages, très beau pavillon sur sous-sol complet (stationnement, cave, buanderie, chaufferie ) construit en parpaing, avec façade en pierres et ITE côté Nord et pignons. Il offre au rez-de-chaussée : entrée-cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, véranda, couloir desservant : 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : vaste mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc, pièce à aménager. Jardin, partie verger, grande cour en enrobé. Dépendance d'environ 275 m² répartie en atelier (120 m²), bureau (12m²), Auvent, pièce bien-être ( spa, sauna, douche...) les surfaces mentionnées ne sont pas garanties. Prestations de qualité. Le bien idéal pour un artisan ou un particulier souhaitant stocker des véhicules et/ou du matériel. Contactez-nous au 02.33.49.80.06 pour de plus amples renseignements ou programmer une visite.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 14420VL - Réf Superimmo : ANVXWEPBF

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Caractérisques

Prix de vente : 372 500 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265300.pdf

154,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 161 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1987
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 257 € / an

Maximum : 1 701 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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