Vente maison 757 900 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Mézière (35520)

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4 921 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé

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Description

L'agence de Giboire de Pacé vous propose en exclusivité cette somptueuse maison d'architecte, réalisée en 2020 qui allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans un quartier prisé de La Mézière, au calme d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain de 1000 m², la maison séduit par ses vastes volumes baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur la nature environnante, sans vis-à-vis. La suite parentale, véritable havre de paix, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée sud-ouest. La cuisine, aux finitions soignées, est un espace convivial et fonctionnel, tandis que l'étage accueille trois chambres généreuses et une mezzanine spacieuse. Un grand garage complète ce bien d'exception. Un écrin de sérénité et de raffinement pour une vie confortable et moderne. Prix FAI : 757 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : BM25085E - Réf Superimmo : ANVXX4NAN

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Caractérisques

Prix de vente : 757 900 €	Prix au m² : 4 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 42 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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