Marie-Agnès Lagarrigue - iad

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Description

iad France - Marie-Agnès Lagarrigue (06 33 88 77 04) vous propose : Maison Traditionnelle à La Murette - Parfaite pour une Vie de Famille Harmonieuse
Cette maison traditionnelle, située à La Murette, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 2009, cette propriété de 154m² présente des finitions soignées et des espaces de vie lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon spacieux et chaleureux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, laisse libre cours à vos envies de conception et de personnalisation. Trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et sereins, tandis que deux salles d'eau et deux toilettes ajoutent une touche de modernité et de praticité à l'ensemble.
La parcelle, exposée sud-ouest, offre une luminosité naturelle et un environnement agréable. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Les points forts de cette propriété comprennent un garage pour sécuriser vos véhicules et un parking pour plus de commodité.
La Murette est une ville dynamique offrant un accès facile aux écoles et aux commerces, situés à seulement 500m. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie optimale, sans compromis sur la proximité des commodités essentielles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Agnès Lagarrigue EI (ID 79552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 528232010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1632173 - Réf Superimmo : ANVXX226P
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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